<<🏠相続した家を放置するとどうなる？>>賃貸・売買と不動産全般のご相談は当社にお任せ下さい

空き家を放置したままやと、**「特定空家」**に認定されるリスクがあるんよ。

 

特定空家に指定されると…

固定資産税の軽減措置が外れる

税額が最大６倍に跳ね上がることも

行政から指導 → 勧告 → 命令 → 強制撤去の流れ

 

「古いし、誰も住んでないから放置でもいいかな」
…と思ってたら、逆に税金で家計を圧迫することになります。

空き家の管理を怠ると、周辺住民に迷惑がかかるケースがある。

 

例えば…

台風で屋根や看板が飛んでいって近所の家を壊した

老朽化した塀が倒れてケガ人が出た

雑草が生えて害虫が発生

不審者やゴミの不法投棄の温床になる

 

この場合、持ち主（相続人）が責任を問われる可能性が高い。

「住んでないのに責任だけ残る」という最悪の状態に。

長年放置した空き家は…

 

雨漏りで家全体が傷む

カビ・悪臭でリフォーム費用が高額に

給排水管や電気設備の劣化

シロアリ被害で基礎までダメージ

 

結果として、
売却価格が大きく下がる or 買い手がつかない
というケースがめっちゃ多い。

 

放置した期間＝資産価値の下落
 

１，早めに方向性を決める（売る・貸す・使う）

 

２，管理が必要なら専門業者に任せる

 

３，税金・相続のプロに相談してトラブル回避

 

特に売却を考えてるなら、早いほど高く売れるし、トラブルも少ない。

相続した家を放置するのは、

 

「お金」「トラブル」「劣化」

この３つのリスクが積み重なる“地味に危険”な行為となります。

 

早めに動くことで、余計な出費を抑えて、資産価値も守れます。